Memiliki unit apartemen untuk disewakan adalah bentuk investasi pasif yang sangat menguntungkan. Namun, bagi Anda yang memiliki jadwal sibuk, baik mengurus pekerjaan, bisnis utama, maupun keluarga, mencari penyewa baru sering kali menjadi tugas yang cukup melelahkan.
Biasanya, langkah pertama yang dilakukan pemilik unit adalah mengambil foto apartemen menggunakan handphone, lalu mengunggahnya ke status WhatsApp, grup keluarga, atau grup jual-beli di Facebook.
Cara ini memang gratis dan bisa menjangkau banyak orang di media sosial. Sayangnya, mempromosikan apartemen hanya dengan posting foto sering kali memunculkan masalah baru yang menyita waktu Anda.
Masalah Utama: Lelah Membalas Pesan "PHP"
Jika Anda pernah memposting iklan apartemen di grup Facebook atau Instagram, Anda pasti familier dengan situasi ini: ada puluhan orang yang mengirim pesan (DM) atau chat WhatsApp.
Mereka biasanya bertanya: "Harganya berapa, Pak/Bu?", "Boleh minta foto kamar mandinya?", atau "Fasilitasnya apa saja?".
Anda pun harus mengetik jawaban yang sama berulang kali dan mengirimkan puluhan foto satu per satu kepada setiap orang yang bertanya. Sayangnya, setelah semua informasi diberikan, kebanyakan dari mereka hanya membaca pesan Anda dan menghilang tanpa kabar (PHP). Proses ini tentu sangat membuang waktu produktif Anda.
Solusi Cerdas: Jangan Kirim Foto, Kirimkan "Link"
Untuk menghindari keribetan tersebut, Anda perlu mengubah cara promosi di media sosial. Jadikan Facebook, Instagram, atau WhatsApp Anda hanya sebagai "etalase depan". Saat ada yang tertarik dan bertanya, jangan lagi membalas dengan mengetik panjang lebar.
Cukup balas dengan satu kalimat: "Untuk informasi harga lengkap, fasilitas, dan foto detail seluruh ruangan, silakan klik link ini ya, Pak/Bu".
Lalu, kemana link (tautan) tersebut harus diarahkan?
Anda membutuhkan sebuah halaman website yang terlihat profesional untuk memajang apartemen Anda. Tidak perlu menyewa ahli IT untuk membuat website sendiri. Sebagai solusi yang praktis dan hemat, Anda bisa memanfaatkan situs agen properti terpercaya untuk pasang iklan apartemen gratis terlebih dahulu.
Keuntungan Menggunakan Platform Profesional
Dengan mendaftarkan unit Anda ke platform khusus sewa apartemen, Anda akan mendapatkan sebuah link khusus yang berisi "brosur digital" apartemen Anda.
Ketika link tersebut Anda bagikan di grup Facebook atau WhatsApp, calon penyewa akan langsung melihat tampilan yang sangat rapi. Mereka bisa melihat detail harga, luas kamar, fasilitas gedung, hingga melihat seluruh sudut ruangan melalui teknologi foto 360 derajat.
Ini memberikan dua keuntungan besar bagi Anda:
- Menghemat Waktu: Anda tidak perlu lagi melayani pertanyaan dasar. Semua informasi sudah terpampang jelas di link tersebut.
- Menyaring Penyewa Serius: Calon penyewa yang pada akhirnya menelepon Anda setelah melihat link tersebut adalah orang-orang yang memang sudah cocok dengan harga dan kondisi unit. Mereka adalah calon penyewa yang serius, bukan sekadar tanya-tanya.
Kesimpulan
Media sosial adalah tempat yang bagus untuk mencari penyewa, asalkan Anda tahu cara menghemat tenaga. Berhentilah melayani puluhan chat yang tidak berujung. Mulailah menitipkan "brosur digital" unit Anda di platform properti yang profesional, lalu bagikan link-nya di media sosial. Dengan cara praktis ini, apartemen Anda bisa lebih cepat laku, dan Anda tetap bisa fokus menikmati waktu luang Anda dengan tenang.
){kind=link}